物业小区收停车费归谁管

知道吗?物管收取的停车费80%该归业主!“根据《物权法》以及《物业服务收费管理办法》的规定,物管利用小区内业主共有的道路和其他场地停放汽车所收取的停车场占用费,在扣除部分作为物管为此进行管理的必要管理费外,余下的收入

合法.按照质价相符的原则和权利义务对等的原则,交费和交多少费才可以享受相应的服务.反过来讲,只有业主交费了,才可以到物业争取权利.物业收了费,也就标志着要承担义务.

该小区的物业公司由谁聘用.支付物业公司的费用的方式有二种:酬金制及包干制.物业公司有义务公示经费用途,业主享有监督、咨询权.原则上公共区域停车费属于全体业主所有,以收取弥补物业经费不足所需.

根据《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有. 因此,小区内的物业公司对小车收取停放费用,是可以的.但收费的标准须报当地的物价管理部门批准,因为在小区内,毕竟不是每个业主都有小车,对公用资源部分收取一定的费用是合理的,并且,物业收取停车费用的用途,用于支付物业管理人员的工资及小区内物业的其他地方的修缮..

两者协商一致就可以收取相关费用等等,而对于物业公司收取一些不正当的费用、违规收费等的话,业主可以维权.

普通住宅小区物业综合服务费和小区内机动车停放服务费属**指导价格.综合物业服务费由物价部门根据小区建设规模、物业服务水平、设施配备等情况核定指导价格,所以,不同的小区其收费标准是不一样的.各小区具体收费标准由物业公司根据物价部门核定的指导价格与业主委员会或业主代表大会双方协商确定.普通住宅小区在前期物业服务期间,其物业综合服务收费按《前期物业服务协议》中双方约定的收费标准收取.

2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定.物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同.1. 属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费

你交了物业费 整个小区就都是你的啦? 你就可以为所欲为啦? 现在停车位和车库一样 都是买的 免费的貌似以后不能有了

合情合理,现在车主怎么回事,买了几万几十万的车,几块钱停车费斤斤计较,不可理解.谁知道物业心酸,值班员日日夜夜在那里值班,即使他们不收费,你们应该自觉过去交费,平时3元,你们大大方方给个20元50元都不成问题,都买了几万的钱,这算什么,平时熬个补汤,端碗过去,逢年过节拿点水果,月饼过去慰问表示真诚感谢,这才是业主应该表现,你们这样表现让值班员感到温馨.

物业管理公司无权擅自收取停车费 现在的小区公共场所的停车费少则几十元,多则一、两百元.之所以出现这种情况就在于,前者收的只是车辆管理费,而后者还包括了场地租赁费,很多纠纷便由此产生.物业公司对车辆收取车辆管理费是无可

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